1996〜2006年築, 専有面積61.35㎡〜81.35㎡の平均販売価格
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ネオグランデ北千里藤白台
大阪府吹田市藤白台一丁目
/ 北千里駅 徒歩14分
2001年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 71.35㎡の場合
相場
3,844万円
53.9万円/㎡
2,809
3,499
4,189
4,878
AI査定結果
推定相場価格
3,844万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,499万円〜4,189万円
49.0万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月24日
ネオグランデ北千里藤白台
4,398万円（61.6万円/㎡）/ 1階 / 71.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/28 | 4,398万円 | 61.6万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/08 | 2,980万円 | 41.8万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/12 | 3,280万円 | 46.0万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 3,490万円 | 48.9万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 3,650万円 | 51.2万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 3,499万円 | 45.7万円 | 2階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 3,480万円 | 46.0万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 47.4万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は53.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/28 | ネオグランデ北千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,398万円 | 61.6万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/28 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅9分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/17 | イトーピア千里豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 3,998万円 | 46.3万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,498万円 | 59.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/28 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.68㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/18 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,780万円 | 56.5万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/05 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,480万円 | 56.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/07/28 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 4,580万円 | 59.5万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/19 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 4,299万円 | 48.4万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/18 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,599万円 | 47.0万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/22 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,290万円 | 54.6万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/27 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/15 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,090万円 | 52.7万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/27 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 50.2万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2026/06/11 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 3,850万円 | 49.7万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台 吹田市藤白台二丁目 | 北千里駅10分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2026/06/16 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,680万円 | 59.2万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2026/06/14 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,280万円 | 51.6万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
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